I Servizi Offerti dal Notaio Fabrizio Fadda
Capoterra e Cagliari
Trasferimenti Immobiliari
L’acquisto di un immobile rappresenta un passaggio importante della nostra vita, così come la sua vendita è portatrice di elementi cruciali: dall’investimento alla trasformazione del patrimonio, dalla necessità ai cambiamenti generazionali. In tutti e due i casi, l’acquisto o la vendita di un immobile, è bene ponderare con attenzione ogni scelta.
Servizi per le Aziende
L'esercizio dell’impresa in forma societaria rappresenta attualmente la forma più rilevante di svolgimento dell’attività economica. Fin dalla costituzione, l’azienda è soggetta a tutta una serie di formalità e atti burocratici che contraddistingueranno tutta la sua esistenza; senza parlare, poi, delle operazioni come trasformazione, fusione e scissione, dove si può addirittura rivedere l’intera gestione azionaria e statutaria.
Testamenti, Successioni e Donazioni
Nel momento in cui avviene il decesso di un soggetto, il suo patrimonio resta vacante e può essere riassegnato a parenti e affini dalla legge attraverso specifiche quote prestabilite (successione legittima) oppure dal de cuius stesso attraverso il testamento (successione testamentaria). In tal caso, il notaio si premura di identificare esattamente l’interesse perseguito dal testatore qualificando tecnicamente la disposizione.
Atti Ipotecari
Sono tanti gli aspetti da tenere in considerazione quando si decide di fare un mutuo: modalità di erogazione, termini del rimborso e del pagamento degli interessi, spese e oneri connessi, eventuali costi di estinzione anticipata etc. I contratti di mutuo sono generalmente predisposti dalle banche; il notaio, se incaricato per tempo dal mutuatario, può esercitare su di essi un controllo volto a renderli più chiari e comprensibili.
Servizi per i Giovani
Acquisto della prima casa di abitazione
Assunzione di mutui con garanzia ipotecaria
Conclusione delle trattative di acquisto con sottoscrizione del preliminare di acquisto
Requisiti per poter beneficiare delle agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa di abitazione
Regime fiscale: l’acquisto dal privato e l’acquisto dal costruttore, verifiche e garanzie
Servizi per le Famiglie
Scelta del regime patrimoniale dei coniugi
Attività imprenditoriale di uno dei coniugi in regime di comunione legale dei beni
Acquisto di bene strumentale da parte del coniuge imprenditore
Destinazione dei beni al soddisfacimento delle necessità della famiglia, con o senza figli
Il ruolo del Notaio Fadda Capoterra e Cagliari
Il Notaio Fabrizio Fadda (Capoterra e Cagliari) è un professionista esperto in campo giuridico, e nel contempo è anche un pubblico ufficiale che rappresenta lo Stato.
Anche il Notaio Fadda è stato nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione che pressappoco coincide con quello della Provincia, in questo caso Cagliari, Oristano e Lanusei.
Nonostante sia quindi “fisicamente” ancorato al territorio di sua competenza, ogni notaio può, pur restando nella sede assegnata, esercitare la sua attività relativamente ad immobili situati ovunque sul territorio nazionale.
La scelta del notaio è assolutamente libera e rimessa alla discrezionalità delle parti: tuttavia nell’ambito delle compravendite immobiliari la scelta del notaio è in genere riservata alla parte acquirente essendo la stessa onerata del pagamento dei compensi spettanti al notaio, salvo diverso accordo.
Lo studio Notarile Fadda Capoterra e Cagliari
Lo Studio Notarile Fadda è presente a Capoterra e a Cagliari da diversi anni. L’obiettivo dello studio è quello di fornire un’assistenza professionale di elevato profilo tecnico e scientifico, attraverso la consulenza e la predisposizione di atti in materia immobiliare, societaria, successoria e di diritto familiare.
Il Notaio Fadda e i suoi collaboratori si aggiornano con continuità attaverso la partecipazione a convegni, seminari e giornate di approfondimento; una particolare cura viene dedicata allo studio dei più recenti orientamenti della dottrina e della giurisprudenza e all’approfondimento delle novità normative.
Preventivi Notaio Fadda Capoterra e Cagliari
Il preventivo di spesa per un atto notarile non può essere efficamente predisposto senza prima aver esaminato la pratica nella sua interezza e nei suoi aspetti principali e senza quindi conoscerne eventuali cautele e criticità, e gli adempimenti complessivamente richiesti sia prima sia dopo la stipula di un atto.
In ogni caso, affinché si possa fornire un’idea di massima dei costi di un atto notarile è opportuno sapere che il costo complessivo dovuto dal Cliente si compone di: onorario del notaio (comprensivo degli oneri previdenziali e consigliari), dei diritti per l’esecuzione delle varie formalità, costi “vivi” dei vari adempimenti (tra i quali la voce più importante è rappresentata da imposte e tasse) e imposta sul valore aggiunto su tutte le voci della parcella che non rientrano nella categoria delle anticipazioni di spesa.
L’onorario e i diritti spettanti al Notaio Fabrizio Fadda (Capoterra e Cagliari) variano in ragione del valore dell’atto e della sua complessità. Per maggiori informazioni sul costo del notaio e sulle spese e le attività collegate all’atto si veda: Le funzioni e i costi del notaio. Per poter avere un preventivo potete contattare lo studio notarile ai numeri presenti nei Contatti o utilizzando il form
